Bauleistungen
Was ich für Sie bauen kann...
Schnitt durch ein von mir geplantes Gebäude
einer Werbeagentur im Kölner Rheinauhafen mit energetischer Optimierung
Wer gründlich plant, kann zügig bauen.
Wer bei der Planung auf das intensive Gespräch mit einem Architekten verzichtet, muß oft mit kostspieligen Bauverzögerungen rechnen, oder er bekommt nicht, was er eigentlich wollte.
Dabei kann ich Sie bei Ihrem Bauvorhaben kompetent und zuverlässig betreuen und gemeinsam mit Ihnen Ihren ganz persönlichen Entwurf entwickeln, sie in Energiefragen und zum Thema Baubiologie beraten.
Der vollständige Planungsprozeß mit einem Architekten verläuft dabei jedesmal in Schritten, den sogenannten Leistungsphasen, die aufeinander aufbauen und von denen ich für Sie jede Leistung natürlich auch separat ausführen kann.
Keine Angst vor unkontrollierbaren Kosten
Alle Architekten und Ingenieure, die Bauleistungen vollbringen, müssen sich an die HOAI, die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure halten. Hierin ist geregelt, welche Leistung welches Honorar auslösen. Dabei regelt die DIN 276, wie die Kosten ermittelt werden müssen und die Art der beauftragten Leistungsphasen gibt dann prozentual den Honorarsatz vor. Somit sind die Kosten auch für Baulaien transparent und schon im Vorhinein gut zu kalkulieren.
Aufgrund meiner umfassenden Ausbildung zum Dipl.-Ing. der Fachrichtung Architektur und Mitgliedschaft in der Architektenkammer Nordrhein Westfalen bin ich in der Lage, Ihnen ein großes Angebot an "Dienstleistungen" zu bieten. Die Bandbreite ist hierbei größer als das im Allgemeinen bekannt ist.
Hier nur eine kleine Liste möglicher Situationen in denen ich Ihnen weiterhelfen kann...
- Sie haben z.B. einen Bauernhof in Belgien gekauft und brauchen jetzt erst einmal Pläne um anhand dieser weitere Planungsschritte festzulegen und diese dann beim Bauamt einzureichen? Kein Problem! Ich erstelle für Sie ein sogenanntes Aufmass, das heisst, je nach gewünschter Präzision vermesse ich für Sie Ihren Bestand und erstelle digitale Pläne mit allen Maßen. Dabei beachte ich selbstverständlich die länderspezifischen Erfordernisse (in Deutschland sind Pläne im Maßstab 1:100, in Belgien jedoch 1:50 einzureichen).
- Sie planen den Um-/Ausbau Ihres Dachgeschosses und brauchen hierfür neben Fakten zur Planungssicherheit auch jemanden mit entwerferischer Kompetenz, der Sie in allen Fragen neutral berät. Ich hole für Sie bei den Ämtern alle erforderlichen Auskünfte ein und erörtere Ihnen, was Sie vielleicht beachten müssen und was es für Alternativen gibt. So ist oftmals schon der Einbau einer Dachgaube in Ihrer Gegend nicht oder nur mit Auflagen gestattet.
- Sie planen alles selber, brauchen jedoch Hilfe bei Suche nach den passenden Handwerkern oder Fachingenieuren? Ich erstelle für Sie eine Baubeschreibung mit sämtlichen erforderlichen Bauteillisten und stelle diese zu einer Angebotsanfrage zusammen, das heißt, ich unterstütze Sie sowohl bei der Vorbereitung der Vergabe als auch bei der Vergabe der Aufträge selbst.
- Ich kann für Sie die gesamte Bauleitung übernehmen, das heißt nach Vergabe der Aufträge an alle Fachplaner und Handwerker überwache ich für Sie den Bauablauf, dokumentiere den Baufortschritt und kontrolliere bzw. steuere den Bauzeitenplan.
